1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
渋谷区
136.9万円/㎡
前年比+11.3%
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千駄ケ谷シルクハイツ
東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
中央線 / 千駄ケ谷駅 徒歩5分
1977年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 35.16㎡の場合
相場
2,624万円
74.6万円/㎡
1,320
2,189
3,058
3,928
AI査定結果
推定相場価格
2,624万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,189万円〜3,058万円
62.3万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年5月30日
千駄ケ谷シルクハイツ
2,300万円（65.4万円/㎡）/ 1階 / 35.16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は74.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 2,300万円 | 65.4万円 | 1階 | 35.16㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/05/07 | 2,300万円 | 66.9万円 | 3階 | 34.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/09 | 1,730万円 | 60.3万円 | 3階 | 28.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/07 | 1,680万円 | 58.6万円 | 3階 | 28.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 84.8万円 | 3階 | 39.87㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/01 | 2,350万円 | 68.7万円 | 3階 | 34.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/05 | 3,580万円 | 95.2万円 | 3階 | 37.61㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/03 | 1,780万円 | 62.1万円 | 3階 | 28.67㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/02 | 2,950万円 | 86.3万円 | 4階 | 34.2㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/27 | 2,880万円 | 84.2万円 | 4階 | 34.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/30 | 1,780万円 | 62.1万円 | 4階 | 28.67㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,980万円 | 87.1万円 | 4階 | 34.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,300万円 | 96.5万円 | 4階 | 34.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/02 | 1,880万円 | 65.6万円 | 3階 | 28.67㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は68.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 千駄ケ谷シルクハイツ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 2,300万円 | 65.4万円 | 35.16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/12 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 1,780万円 | 62.3万円 | 28.57㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/20 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,798万円 | 74.4万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、渋谷区では11.3%上昇しています。